Rustikale Naturstein-Finca in ruhiger Lage, mit gehobener Ausstattung und Blick bis zum Meer

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Datenblatt
ImmoNr00-119
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
OrtMallorca
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße7.530 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Stellplätze3 Carports
TerrasseJa
ImmoNr00-119 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
OrtMallorca Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße7.530 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe Stellplätze3 Carports
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das gepflegte Anwesen verfügt im teilweise mit Natursteinen verblendetem Haupthaus auf ca. 150 qm Wohnfläche über insgesamt 6 helle Räume mit 4 Doppeltüren, um ins Freie zu gelangen, sowie im sehr gepflegten Außenbereich über eine überdachte Sonnenterrasse, einen Lounge-Bereich mit Grill und Esstisch sowie über einen kleinen Erfrischungs-Pool und eine mobile Außendusche.

Grundstücksgröße 7.530 qm lt. Kataster, ebene Süd-/West-Lage mit
Weit-Blick bis zum Meer.

Die Finca wurde 2006 fertiggestellt und ist ordnungsgemäß in Kataster und Grundbuch eingetragen, wurde 2012/2013 grundlegend modernisiert (Doppelscheiben-Verglasung, Photovoltaik-Anlage, Heizungs-Anlage, neue Pfannen-Bedachung mit 10 cm Isolierung, teilw. neue Elektrik und Wasser-Installationen) und kann komplett möbliert und mit Gartengeräten u.ä. übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 15.74 kWh/(m²*a)
Klasse: A

Die Finca besticht außerdem durch eine großzügig bemessene Photovoltaik-Anlage (9,67 kW), mit der der komplette Strom für die Hauselektrik sowie für das Warmwasser und für die moderne Wärmepumpen-Heizung erzeugt wird.

Die überzählige Energie wird in Batterien gespeichert und bei Bedarf wieder entnommen. Im Notfall steht außerdem ein leistungsfähiges Notstromaggregat zur Verfügung. In den Sommermonaten kann die Heizung auf Raumkühlung umgeschaltet werden oder der viele Strom reicht sogar für die Ladung eines Elektrofahrzeugs!

Daraus resultieren u.a. die extrem geringen Unterhalts-Kosten für die Finca von nur ca. 186,- € mon. für sämtliche mit dem Haus in Verbindung stehenden Kosten, wie z.B. Heizung, Strom und sonstige Energiekosten, Steuern und Versicherungen, Müllabfuhr, Wasser, Postfach, Internet u.v.m.

Mit sonst auf Mallorca üblichen Stromausfällen oder unangekündigten Abschaltungen sowie ständigen Energie-Preiserhöhungen hat man also darüber hinaus nichts zu tun!
Wunderschöne Finca in ruhiger und trotzdem zentraler, exklusiver Lage am Fuße des „Hamburger Hügels“ zwischen S’Alqueria Blanca und Santanyí auf Mallorca. Diese Lage gehört zu den absoluten Toplagen auf der Insel.

In dieser sehr begehrten Wohnlage mit vielen traumhaften Fincas gibt es aktuell nichts Vergleichbares in dieser Preislage.

Vom Haus und vom Garten mit Bewässerungsanlage, vielen Obstbäumen und subtropischen Zierpflanzen hat man einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Kloster sowie in die weite Landschaft bis nach Santanyí oder bis an das nahegelegene Meer.
Zur Finca gehören außer dem großzügigen Mehrzweck-Carport (z.B. für Lounge, größere Feiern und/oder 3 Fahrzeuge) auch ein großer, inzwischen vollständig mit Efeu bewachsener Papageien-Käfig sowie eine Naturstein-Casita.

Dadurch stehen ungewöhnlich viele Neben- und Abstellflächen z.B. für Fahrräder und für Gartengeräte, für Werkzeuge und Vorräte oder als Winterlager für Grill, Deko und Gartenmöbel zur Verfügung.

Im Garten mit Bewässerungsanlage findet man neben vielen Blumen, subtropischen Pflanzen und Bäumen auch Kakteen und diverse Mandel- und Johannisbrotbäume. Darüber hinaus jeweils einen Aprikosen-, Limonen-, Feigen-, Birnen-, Oliven- und Granatapfelbaum sowie eine Weinrebe. Im Gemüsebeet reifen u.a. Radieschen, Melonen, verschiedene Tomaten-Sorten, Gurken, Paprika, Zucchini, Lauch, Rosenkohl und natürlich diverse Kräuter.
Auf dem großen Grundstück kann man je nach Jahreszeit zwischen schattigen Plätzen im Grünen (z.B. zum Relaxen in der Hängematte) oder in der Sonne (z.B. auf der Liege) wählen sowie ein gutes Essen in der mediterranen Natur so richtig genießen.

Zu hören sind neben den vielfältigen Vogelarten meist nur die Glöckchen der - in der angrenzenden Mandel-Plantage - grasenden Schafe und ab und zu mal das "Ih-Ah" eines Esels in der weiteren Umgebung.

Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Fothen
Tel: +49 2903 2290
Kaufpreis650.000 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2006
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf15,74 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2006
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf15,74 kWh/(m²*a)
Kaufpreis650.000 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Das gepflegte Anwesen verfügt im teilweise mit Natursteinen verblendetem Haupthaus auf ca. 150 qm Wohnfläche über insgesamt 6 helle Räume mit 4 Doppeltüren, um ins Freie zu gelangen, sowie im sehr gepflegten Außenbereich über eine überdachte Sonnenterrasse, einen Lounge-Bereich mit Grill und Esstisch sowie über einen kleinen Erfrischungs-Pool und eine mobile Außendusche.

Grundstücksgröße 7.530 qm lt. Kataster, ebene Süd-/West-Lage mit
Weit-Blick bis zum Meer.

Die Finca wurde 2006 fertiggestellt und ist ordnungsgemäß in Kataster und Grundbuch eingetragen, wurde 2012/2013 grundlegend modernisiert (Doppelscheiben-Verglasung, Photovoltaik-Anlage, Heizungs-Anlage, neue Pfannen-Bedachung mit 10 cm Isolierung, teilw. neue Elektrik und Wasser-Installationen) und kann komplett möbliert und mit Gartengeräten u.ä. übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 15.74 kWh/(m²*a)
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Die Finca besticht außerdem durch eine großzügig bemessene Photovoltaik-Anlage (9,67 kW), mit der der komplette Strom für die Hauselektrik sowie für das Warmwasser und für die moderne Wärmepumpen-Heizung erzeugt wird.

Die überzählige Energie wird in Batterien gespeichert und bei Bedarf wieder entnommen. Im Notfall steht außerdem ein leistungsfähiges Notstromaggregat zur Verfügung. In den Sommermonaten kann die Heizung auf Raumkühlung umgeschaltet werden oder der viele Strom reicht sogar für die Ladung eines Elektrofahrzeugs!

Daraus resultieren u.a. die extrem geringen Unterhalts-Kosten für die Finca von nur ca. 186,- € mon. für sämtliche mit dem Haus in Verbindung stehenden Kosten, wie z.B. Heizung, Strom und sonstige Energiekosten, Steuern und Versicherungen, Müllabfuhr, Wasser, Postfach, Internet u.v.m.

Mit sonst auf Mallorca üblichen Stromausfällen oder unangekündigten Abschaltungen sowie ständigen Energie-Preiserhöhungen hat man also darüber hinaus nichts zu tun!
Hier befindet sich die Immobilie Wunderschöne Finca in ruhiger und trotzdem zentraler, exklusiver Lage am Fuße des „Hamburger Hügels“ zwischen S’Alqueria Blanca und Santanyí auf Mallorca. Diese Lage gehört zu den absoluten Toplagen auf der Insel.

In dieser sehr begehrten Wohnlage mit vielen traumhaften Fincas gibt es aktuell nichts Vergleichbares in dieser Preislage.

Vom Haus und vom Garten mit Bewässerungsanlage, vielen Obstbäumen und subtropischen Zierpflanzen hat man einen wunderbaren Blick auf das nahegelegene Kloster sowie in die weite Landschaft bis nach Santanyí oder bis an das nahegelegene Meer.
Sonstige Angaben zur Immobilie Zur Finca gehören außer dem großzügigen Mehrzweck-Carport (z.B. für Lounge, größere Feiern und/oder 3 Fahrzeuge) auch ein großer, inzwischen vollständig mit Efeu bewachsener Papageien-Käfig sowie eine Naturstein-Casita.

Dadurch stehen ungewöhnlich viele Neben- und Abstellflächen z.B. für Fahrräder und für Gartengeräte, für Werkzeuge und Vorräte oder als Winterlager für Grill, Deko und Gartenmöbel zur Verfügung.

Im Garten mit Bewässerungsanlage findet man neben vielen Blumen, subtropischen Pflanzen und Bäumen auch Kakteen und diverse Mandel- und Johannisbrotbäume. Darüber hinaus jeweils einen Aprikosen-, Limonen-, Feigen-, Birnen-, Oliven- und Granatapfelbaum sowie eine Weinrebe. Im Gemüsebeet reifen u.a. Radieschen, Melonen, verschiedene Tomaten-Sorten, Gurken, Paprika, Zucchini, Lauch, Rosenkohl und natürlich diverse Kräuter.
Auf dem großen Grundstück kann man je nach Jahreszeit zwischen schattigen Plätzen im Grünen (z.B. zum Relaxen in der Hängematte) oder in der Sonne (z.B. auf der Liege) wählen sowie ein gutes Essen in der mediterranen Natur so richtig genießen.

Zu hören sind neben den vielfältigen Vogelarten meist nur die Glöckchen der - in der angrenzenden Mandel-Plantage - grasenden Schafe und ab und zu mal das "Ih-Ah" eines Esels in der weiteren Umgebung.

Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Fothen
Tel: +49 2903 2290
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